在吉林省长春市经开区核心商务区，开朗而洒脱的史微微分享了她的创业心得。十年前，史微微开始涉足房产经纪行业。她很快拥有了7家门店，覆盖了长春主要城区。

2018年，史微微成立了吉林省晟鑫创业孵化服务有限公司，并创立吉林省晟鑫双创（直播）基地（以下简称“晟鑫直播”），以新媒体直播电商模式，为传统的地产经纪业务打开一片新天地。

走出一套二手房

房产经纪，是以新房及二手房中介业务为主，需要寻找大量房源，也要经常陪同客户实地看房。

创业初期，史微微为了节省开销，曾徒步走遍了长春的大街小巷。

东北的冬天，是无法用文字描述的极寒。有一次，史微微抱着孩子，冒着风雪，从长春市绿园区的正阳装潢市场，穿街过巷，一直走到了长春市朝阳区文化广场。

这段路直线距离不足五公里，但史微微走走停停，一路上深入周边居民区，边走边收集房源，对接客户，花了足有三个半小时。

说起这些往事，史微微并不觉得她走过的路有多辛苦。就是在那次扫盘的过程中，走到文化广场时，她成交了一套二手房！

正是靠着这种踏实的打拼精神，史微微的公司逐渐打开局面，公司的门店很快发展至7家，覆盖了长春市的主要城区，员工一度多达120余人。

创立直播基地

当房产经纪业务做得风生水起之时，史微微感受到了电商领域的巨大商机，她将地产经纪与新媒体电商产业双线布局，于2018年成立了吉林省晟鑫创业孵化服务有限公司。

与此同时，史微微创立吉林省晟鑫双创（直播）基地，以直播基地为平台，从民房交易延伸到商用写字楼领域。

史微微首先承租了长春的一些闲置的写字楼，而后通过电商媒介运营，建立纯民营企业孵化器。

史微微招聘了专业的培训讲师，建立起短视频平台公会。其签约主播最高峰时多达1700多人次。

晟鑫直播试运营的半年中，史微微一直都在给入不敷出的基地“输血”。在不断的学习与试错中，晟鑫直播的电商基础业务最终扭亏为盈，实现盈利。

如今，晟鑫直播已拥有一支专业的电商团队，可为入驻企业提供可变现的一站式电商服务，目前已服务企业达50余家。

史微微表示，未来的晟鑫直播，将发展为一个以商用房屋租赁为基础，以电商运营为支柱，真正可服务于入驻企业的电商产业园。从而 以电商培训为重点提升入驻企业的电商运营能力和电商人才的综合素质。

来源：中国商人杂志    作者：李 渔